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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客特惠才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼CP值超高續回升。至於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓購買大家了解時事
由新竹縣政府主辦的「北埔愛客影像文化祭」活動，將於12日上午10點，於北埔「鄧南光影像紀念館」熱鬧開場，現場當天將有專業室內攝影棚與攝影師，免費提供拍攝168組(額滿為止)全家福照片活動。
北埔愛客影像文化祭活動，將限量提供16好評8組免費全家福拍攝。（圖／新竹縣政府提供 , 2017.08.09）
當天將由北埔國中舞獅隊、北埔鄉兒少文教協會精彩開場、鄧南光攝影主題展-「北埔風華歲月回顧展」暨陳奇樂老師「北埔人文與建築主體展」，上午11點有印象客家、DIY影像別針免費體驗(數量有限)， 12點有免費品嘗客家擂茶、美食品嘗，下午2點有鄧南光影像主題講座(李靜宜老師、顏炯彬老師、曾凌浩老師哪個最便宜、艾 文老師、李科萬老師)等活動。
北埔愛客影像文化祭活動將在這星期六登場。（圖／新竹縣政府提供 , 2017.08.09）
13日上午10點有黑白暗房沖洗體驗工作坊(葉裁老師)，縣長邱鏡淳歡迎全家攜伴一同前往參加；文化局長張宜真表示，為保留鄧南光先生故居及其攝影作品，縣府於98年10月正式成立「鄧南光影像紀念館」，開放遊客前往參觀，詳細活動內容可上文化局臉書粉絲專頁「竹縣go藝思」(www.facebook.com/hchcc.gov) 查詢。
北埔愛客影像文化祭活動，將限量提供168組免費全家福拍攝。（圖／新竹縣政府提供 , 2017.08.09）
鄧南光先生是台灣極具代表性的攝影家，也是台灣近代的攝影先驅，其早年赴日留學，期間並參加當地的寫真俱樂部，與日本各界攝影名家及學會交好，1931年返台後與潘慶妹女士結婚，定居於新竹縣北埔鄉，由於留日期間使他產生對攝影熱愛，於1935年便以攝影為業，於臺北京町(現今: 臺北博愛路)開設「南光寫真機店」，展開一生奉獻於攝影，以寫實攝影方式紀錄臺灣當代風貌。
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